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Post hoc, ergo propter hoc |
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April 11 从开发商导演抢购戏看楼市监管缺失(转)在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里，张大妈近日又开始忙起来了，同往年一样，她又接受了东四环几个待销楼盘的邀约，组织一批老年人到几个售楼中心“签约”，一天管吃喝还净挣50元。据介绍，她们有时还要到国贸春季房展会上演“订房”，前台签单，后台拿钱走人（4月6日《人民日报海外版》）。
在张大妈们表演下，就有了报道中所说的“上钩之人”—钟先生。他在看楼盘时，被开发商导演、张大妈们的演技蒙蔽后，立即准备购买时，却被告知房子已经卖完，需要经理批示，这使其更加确信房子紧俏、房价要涨，随即就出现“请客”、“批条”情况。钟先生肯定会把自己看到的“实情”广而告之，于是乎，楼市开始涨价的消息就像干旱季节的热风刮起来了。百姓中了计，开发商达到了目的，张大妈们得了小利。开发商导演的这出“好戏”，作为关注中国楼市走势，经常深入楼盘、中介调查调研的笔者，曾经遇到过不少。当你到楼盘询问买房时，售楼小姐告诉你，房子已经卖完了。你咋一听，肯定会感觉房子销售这么好呀。你如果欲走，她马上说，要么，你留下联系方式，有人退房时我联系你。而你走后一天、几个小时甚至半个小时，她的电话就会打来，告诉你有人退房了，让你速来办理手续，否则别人就会买走。
开发商大玩骗销把戏、苦心制造楼市假繁荣景象是飞蛾扑灯，自取灭亡。对于深受高房价之苦的中国百姓，今天，比过去聪明、警惕多了。开发商这种把戏很快会露出破绽。就如前面所说的钟先生，请客送礼，到这个项目的经理办公室批了一张1%优惠条，待到看见售楼处半尺厚的优惠条后，恍然大悟：原来“热销”、“抢手”都是导演的。如果骗术被识破，那么，还不如此前不设骗术，因为其负面效果要大得多。钟先生肯定要把开发商导演的骗购戏广而告之。
开发商大玩骗购把戏暴露出中国楼市监管上的严重缺失。实际上，这种骗购把戏已经不是一天两天了；类似骗购手段不是一个两个而是花招迭出。这种诱骗百姓行为是严重的违法行为、破坏市场秩序行径，而为何长期无人问津，如此嚣张，如此明目张胆呢？其中一个重要原因就是监管部门失职渎职甚至与开发商沆瀣一气造成的。现在的监管部门在财大气粗的开发商面前一个个都是“俘虏”，一个个都充当了叛徒角色。现在出现这样一个现象:房价稍有回落，一些监管、管理部门就慌了神，使出老命、动员八辈祖宗为开发商摇旗呐喊、鸣冤叫屈，呼吁国家出台保护开发商、提振房价的措施；而房价畸高，百姓苦不堪言，开发商明目张胆施展骗术，一些监管、管理部门却成了聋子、哑巴、瞎子。中国房地产市场假戏不断上演、如此混乱不堪，监管部门“功不可没”。
在精明过人的开发商骗术面前，仅仅呼吁百姓睁大眼睛、保持清醒、提高警惕是不够的。不可能把每一个公民都培养成识别开发商骗术的专家。因此，有关监管部门必须认真负起责任，履行职责，严厉打击开发商这种明目张胆的欺诈行为，净化房地产市场环境，给百姓一个干净、透明的房地产市场。
从大环境看，金融危机尚不见底，经济复苏尚需时日，这场危机的导火索—美国房地产还处于低迷状态。在这种传导作用下，世界包括中国房地产不可能迅速回暖。从中国国内情况分析，一边是大量的存量房有待销售，另一边重点城市房价根本就没有怎么下降，房价收入比远远脱离正常值，高房价仍然是百姓难以逾越的“一堵墙”，所谓的房价上涨只不过是开发商的骗术而已，房价继续回落应该是大势所趋。 March 18 老友开铺，强烈支持一下。。文字及照片转自汪执鸟blog最近几位好友在北京路开了一间桌面主题游戏店, 于是连续两个周末从香港赶回广州去尽兴了几把. 不得不说,随着唱K,打牌,麻将等聚会方式的日趋乏味, 这些新型的桌面游戏引领着我们去体验一种全新的益智竞技并在这种面对面的游戏中得到更多的放松休闲. 废话少说了,一边上图一边介绍吧~:) 舒适的环境.
位置靠近全城最潮最旺的北京路,潮流旁边,29楼的位置另北京路一带美景尽收眼底.
介绍一下我印象较深并且觉得十分值得一试的游戏吧! 1. 三国杀
这款游戏将杀人游戏与众多三国武将结合在一起,惊险刺激,每个不同的武将有着特有的神奇技能,玩家不但可以选择自己的武将,还能运用各种技能与装备,配合着不同的计谋,根据自己的身份把尔虞我诈发挥到极致. 适合5-10个人的游戏,上手极快,男女生都适合,身边许多即使是对三国毫无兴趣的女生,接触后也大赞不已. 2.马尼拉
一款十分具娱乐性的游戏, 也是极容易上手, 简单的风险与收益的博弈,加上利益上的斗智斗勇, 还有极具娱乐性的骰子决定众人命运的不确定性, 另这个游戏百玩不厌. 3. 卡坦岛
个人感觉是一款比较适合女生玩的策略型游戏, 良好的预判能力加不断的抢占资源,再凭借过人的运气和功能卡的运用, 同时灵活运用交易规则去换取并支配手上各种资源, 从而以最快速度击垮对手. 4. 富饶之城
这款算是个人最喜欢的一款游戏了, 需要的思考与斗智也较多. 每回合选择不同角色去与各个对手较劲,需要分析和估计每个对手可能会选择的角色,然后再相应地选择最适合的角色去应对. 看似简单的几个角色,其中的变化却是微妙得无法言喻, 个人强烈推荐的一款! 另外还有许多游戏就不一一介绍了, 等大家自己亲自去体验吧, 这里上些图片给大家先睹为快:
朋友们尽情投入 卡坦岛
三国杀
富饶之城
斗地主大家玩得多了, 这么爽的斗地主大家玩过吗~:p
长乐坊营业时间为： 另外本月所有申请入会的朋友当日免费（饮料另计） 另外大家不需要担心自己不会玩, 基本上所有游戏都很容易上手,而且会有帅哥美女亲自教导,请大家多多支持啦~! 详细地址：文明路8号宝升大厦2903（北京路朝楼旁）
ps: 此店为几个执信人开的店, 希望执信的师兄师姐师弟师妹都多多支持啦,同时也可以为大家提供一个交友平台, 认识多一些朋友:) October 17 【转老游blog】广州freeze! 广州的都过来看看貌似很搞的一个活动，虽然不在广州，也帮忙传一下。。
另，to 贼昕：愤青很正常，其实我也很愤青，没时间更新而已，世道不好。。
发完“愤”会“图强”的愤青就是好愤青！ August 18 [转金融时报中国]广州的富爸爸们曾经听过一个三城爸爸教育儿子的有趣故事—— 北京的爸爸说，儿子，你现在如果不好好学习，以后肯定做不了官； 上海的爸爸说，儿子，你现在如果不好好学习，以后肯定出不了国； 广州的爸爸说，儿子，你现在如果不好好学习，以后肯定赚不了钱…… 短短一句，三城文化已可窥见一斑。 其实直到现在，广州的富爸爸们仍然是中国以地域划分的各大商帮（这个词虽然古老，但是现在用起来还是很贴切）中，最为神秘低调的群体。他们无比亲近海洋，就如黑格尔在《历史哲学》中盛赞大海一样，“大海给了我们茫茫无定、浩浩无际和渺渺无限的观念；人类在大海的无限里感到他自己的无限的时候，就会被激起勇气，要去超越那有限的一切。大海邀请人类从事征服，从事掠夺，但同时也鼓励人类追求利润，从事商业……”；他们也无比依恋陆地，由于海外贸易的高风险性和高投入性，宗族的力量是开展海外经济贸易活动的重要保障，而家族的联结纽带血缘、地缘和利缘都在陆地上，其中血缘纽带最具有坚韧性，是家族组织的核心。地缘性家族以及宗族是血缘性家族的扩充形式，他们比其他商帮更看重家族和关系，是比资金、人力、经验更重要的“社会资本”，可以让他们获取更广泛的社会资源，从而形成更加强大的社会势力。 所以早在100多年前，广州富爸爸们就已经具备了“兴商富国”的前卫意识，也培养出了一片有重商传统的历史土壤。从他们的祖辈开始，他们就知道一定到海外去，不断地学习学习再学习，就算是在外面开疆辟土，甚至是几代活跃在世界舞台上，但最终的目的一定要回到故地，哪怕最后叶落也要归根。 如此强烈的传承意识让广州富爸爸们十分重视子女教育，当然也导致他们在子女的教育上近一百年来的改变始终不大。 被广州富爸爸们教育出来的“二世祖”们，脸上很少看到骄横和彪悍的影子，通常看起来温和有礼，行事作风却很洋派，但依旧相当务实。这恐怕和他们很年幼就做了小留学生的经历不无关系。多年后他们拿到了学位也多半很少留在国外，而是回来继承家族事业。这些回来的孩子们，身上往往有着更深刻的东西方文化交错的烙印：一方面继续保持着对中心与权威的游离，而且一代比一代更少循规蹈距，更具蔑视权威、敢于离经叛道的独立自主精神；但另一方面，也依然在开拓冒险与有序守法之间寻求平衡，继续保持父辈遗留下来的诚信经营、取财有道的公认商业精神。所以他们在家族事业里的任务一般都会从基层领导者做起，以实干型为主，最喜欢自己的个人事业和他们有相同情意结的香港有所联系。 一度私下里对富爸爸们是有误解的，认为他们过于繁忙的工作和“男主外，女主内”的传统意识会造成“父亲角色”在子女童年生活中的缺失。其实相当多的富爸爸有时候也很温情的。他们有的会在一两年中呈“半退休”的状态，陪伴子女度过最难熬的初期；也有的会在每一年中花上两三个月做陪读爸爸，完全忘记自己公司老总的身份，像天下最普通的父亲一样，为孩子买菜、煮饭、洗衣和夜读。 February 26 小丑陈管吸裸照事件给人们留下的最现实的启示，恐怕便是当有人丢失笔记本电脑的时候，会深切的问候一句：“里面没摆你的裸照吧。”作为此启示最直观的见证者，当心爱的macbook pro不翼而飞，一个个枯燥且一成不变的问候接踵而至，我突然发现，无论谩骂声再大，俗文化确确实实更容易深入人们的生活。
本来并不大关心娱乐圈的是是非非，感觉都是作出来的。可几位弟兄天天冒着坐牢的危险疯狂传阅相片，就冲这劲头，我也得看一眼。的确，很黄很暴力。
娱乐圈，无非是拿自己娱乐别人，有闲情了顺便娱乐一下自己。所谓干哪行就得有哪行的样子，当小丑，就得像个小丑一样去战斗。陈“腊肠”哥哥所干的“新鲜事”，恐怕，不过是圈内老牛们的一根小毛而已。关于这个人，大家或已批判得太多，我想说的是，通过自己丢失电脑，竞发现小丑隐身于各行各业，令我枯燥生活平添了少许苦涩的乐趣。
没人天生是贼，或为糊口，或为养家，想想总有那么点恻隐。所谓狗啃骨头，马吃草，也都是为口饭。你偷你的，我活我的，大家河水不犯井水，即使喝腻了你的河水，想喝口我的井水，至少偷喝完你也有点职业操守，把口井给舔干净咯。很明显，这位偷电脑的贼大哥并不知道做人要低调这个硬道理，在我出入房间不到2分钟时间便把我电脑偷走，换句话说，这就相当于上课在老师眼皮底下打电话，在天安门广场当着士兵拉屎。这是对我尊严极大的侮辱，是挑衅。看来洋人庸俗，不懂。错了，是洋贼。此后，这位可爱的贼大哥竞仍没收手的意思，着实令我惊讶，在偷走电脑后的第2天，又试图在凌晨5点这么一个显眼的时间转走500磅的现金。足以证明，此贼确实无脑到极限，更别说理解像“见好就收”这类的高级词汇了。啃那么多也不怕噎着，要骨头其实小弟可以给你的。
警察叔叔也确实高效，报案后便风风火火的赶来，3条街道外加不幸迷路，不过耗时2小时20分；非常佩服他们的办案水平，在我房间呆坐不到5分钟的时间，便精确的推断出贼可能作案的2个方向：窗户或门，比起我认为的从地底钻出来以及瞬间移动，确实靠谱不少。走之前留的那句，第2天会派专员来做指纹调查，更是让我一把鼻涕一把泪的有种他乡遇贵人的感动；英国查案专员的专业精神及职业操守更是可歌可泣，值得大舒特舒，虽然指纹仪器没被批下来，他们依然通过最原始的仪器，手电筒，完成了整个指纹调查。不禁想起一句，时至今日，如此这般的服务态度，哪里找？用一句台腔，整一个从暗爽到内伤。
当今社会很黄很暴力，想得到他人的帮助看来并不是件容易事。拿妹子的话说，怕只有拍它几打裸照才对得起观众了。没人在意，还唱个P卖身藏父去，帮助从何谈起？惜小弟身材不佳，只怕拍出个啥子“芙蓉哥哥”，实在无脸面对父母弟兄们了。陈管吸们，似乎也不是人人能做的了的。
社会大分工是国家的进步，进步的社会需要小丑。还小丑一个洁净的环境，给他们足够的相机和充电器，让他们拍去吧。 |
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